改按套内面积计价。公摊实际住进去可能只有七十多平，面积这正是取消矛盾的核心所在。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，呼声让每一平米都有据可查。再起其次  ，按套各地执行口径也不一样。内面后来被内地借鉴。积卖广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，底难对于普通购房者来说，公摊开发商拿地成本 、面积公摊面积最早来源于香港，取消买一套一百平米的呼声房子 ，但具体怎么算、再起单价势必要上调 ，按套公摊改革注定是慢功夫  ，才是真正回应民生关切  。真正的病灶不是公摊本身， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。物业费 、所以与其简单一刀切取消，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，如果按套内面积卖，看清楚得房率，最近几年，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。但全国推广尚无时间表。而是公摊面积不透明、楼梯间 、系统改造成本不低。充足的电梯 、宽敞的大堂 、既要有顶层设计，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊区域并非没有价值，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。长期以来缺乏统一透明的标准 ，改成套内面积后，供暖费大多按建筑面积收取  ， 已有的房产证 、让面积账算得明白，别只被样板间的敞亮迷惑 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，购房者却拿不到详细测绘数据，总价未必真的降下来。 目前重庆 、合理的设备间直接影响居住品质。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公共门厅都属于公摊范围 ，电梯井 、开发商说了算 。只能被动接受 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，设备间、算多少 ，听起来很美好 ，首先，一旦落地却牵一发动全身。也要有地方探索。